Negozio 310 m² in Via Varese 22, Gallarate (VA)

Negozio in asta a Gallarate (VA) – Via Varese 22 L'immobile in asta è una porzione negozio inserita all'interno di un ampio compendio commerciale, ubicato a Gallarate (VA) in Via Varese n. 22. L'edificio, la cui costruzione risale al 1985, si trova in un ambito commerciale con fascia di rispetto stradale e un'area a parcheggio di livello comunale, garantendo un buon afflusso di clientela e facilità di accesso. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie commerciale ragguagliata di circa 310 mq. Si sviluppa su due livelli: al piano terra è presente una superficie commerciale con un'ampia vetrina affacciata sull'area esterna antistante, adibita a parcheggio, e un'ulteriore vetrina prospiciente il corridoio interno di accesso al centro commerciale. Il piano interrato ospita una considerevole superficie accessoria destinata a deposito, suddivisa in due distinti ambienti, oltre ai relativi locali accessori. I due livelli sono collegati da una rampa scala interna e da un montacarichi. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di un montacarichi per il collegamento tra i piani. Sebbene non sia stato possibile reperire la certificazione di conformità degli impianti, l'aggiudicatario potrà valutare gli interventi necessari per l'adeguamento alla normativa vigente. L'immobile si presenta in discreto stato d'uso e manutenzione. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un contesto commerciale ben servito, con la presenza di un ampio parcheggio antistante che facilita l'accesso ai clienti. L'ubicazione in Via Varese garantisce buoni collegamenti e visibilità. L'immobile è libero per la procedura.