Negozio 76 m² in Viale Piemonte 6, Lessona (BI)

Negozio in asta a Lessona (BI) – Viale Piemonte 6 (CAP 13853) L'immobile, un negozio in asta, si trova a Lessona (BI) in Viale Piemonte 6, all'interno del complesso edilizio "Residenza Portugal", nella "Palazzina Setubal". La zona è semicentrale, a ridosso del vecchio nucleo, con prevalente destinazione residenziale e annessi esercizi di vicinato, dotata di tutte le principali opere di urbanizzazione primaria e con discreta disponibilità di servizi. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie commerciale di circa 78 mq ed è situato al piano terreno/rialzato. È suddiviso in tre locali, di cui uno ad uso vendita e due ad uso accessorio, con annesso wc. L'altezza interna è di circa 3,00 m nel locale controsoffittato e di 3,20 m nei restanti. Le condizioni generali di conservazione e manutenzione degli interni sono generalmente buone. Caratteristiche e dotazioni L'edificio condominiale, costruito nel 1984, presenta strutture portanti in muratura e c.a., solai in latero-cemento e tetto a falde. Le facciate sono intonacate e tinteggiate. Internamente, le parti comuni hanno pavimenti in marmo o pietra naturale. Lo stabile è dotato di ascensore. I pavimenti del negozio sono in piastrelle, i soffitti e le pareti sono intonacati e tinteggiati. Il wc è dotato di apparecchi idrosanitari ordinari e l'acqua calda è prodotta da boiler elettrico. I serramenti interni sono in legno tamburato, quelli esterni in ferro e/o legno con vetro semplice. La climatizzazione è assicurata da una pompa di calore con distribuzione tramite split. L'impianto elettrico presenta conduttori prevalentemente incassati. Contesto e collegamenti Il complesso è interposto tra Via Roma e la Provinciale per Masserano, entrambe collegate da Viale Piemonte. La zona offre servizi commerciali e di trasporto. L'area in cui insiste il negozio è classificata come "Aree di completamento– B2" secondo la normativa urbanistica vigente.