Negozio 73 m² in Via Gabriele D'annunzio 43/45/47, San Nicola, Olbia (SS)

Negozio in asta a Olbia (SS) – Via Gabriele D'annunzio 43/45/47 (CAP 07026) Il locale commerciale si trova in Olbia (SS), in via Gabriele D'Annunzio n. 43/45/47, all'interno del complesso direzionale-commerciale denominato “Centro Martini”, risalente agli anni '80. La zona è densamente abitata e ben servita, con la presenza di banche, bar, negozi, farmacia, supermercati, scuole e un grande parco urbano nelle vicinanze. Superficie e distribuzione interna Il negozio si sviluppa su due livelli. Il negozio al piano terra ha una superficie di 45 mq lordi. Il sottonegozio al piano seminterrato è diviso in tre zone: una prima zona di 45 mq separata in due da un infisso in metallo, con bagno; e due zone uguali di 22.30 mq ciascuna, una con finestra e l'altra con vano predisposto per un bagno. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di infissi in metallo, serrande in metallo, porte interne tamburate bianche, pareti interne ed esterne ad intonaco e pavimenti in piastrelle di ceramica. Non è presente impianto di riscaldamento né di raffrescamento. L'impianto elettrico risale agli anni della costruzione. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona terziaria e commerciale, ben collegata con le principali vie di comunicazione. L'aeroporto Costa Smeralda di Olbia e il porto turistico e commerciale distano circa 10 minuti e sono raggiungibili tramite la SS125 orientale sarda.