Negozio 952 m² in Via dei Gladioli 2, Murta Maria, Olbia (SS)

Negozio in asta a Olbia (SS) – Via dei Gladioli 2 Locale commerciale in asta situato in Loc. Murta Maria, Olbia, in Via dei Gladioli n. 2. L'edificio è stato realizzato a metà degli anni 2000 e si trova in una zona a vocazione residenziale e commerciale, vicino a servizi e alle principali attrazioni turistiche della zona. Superficie e distribuzione interna: L'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie commerciale di 952.91 mq. Al piano terra si trovano l'area vendita (286.96 mq), l'area somministrazione (38.77 mq), l'area lavoro (21.29 mq), le celle frigo (6.95 mq), il trasferimento merci (12.42 mq), l'ufficio (7.05 mq), il wc (2.25 mq), il disimpegno (8.75 mq) e la centrale elettrica (2.46 mq). Il piano interrato ospita il deposito (35.12 mq), il trasferimento merci (16.26 mq), gli spogliatoi uomini/bagno (6.48 mq), gli spogliatoi donne/bagno (9.54 mq), il disimpegno (13.95 mq), il magazzino (104.81 mq) e i locali tecnici (103.90 mq). Caratteristiche e dotazioni: La struttura portante è mista in cemento armato e blocchi di cls, con tamponamenti in laterizio e solaio in cemento armato. Le facciate sono intonacate e tinteggiate, mentre gli interni presentano intonaco e pavimenti in gres porcellanato. I servizi igienici sono dotati di sanitari in ceramica. Gli infissi esterni sono in PVC e quelli interni in legno. L'immobile è dotato di impianto elettrico, idrico-sanitario, di condizionamento con pompe di calore e antincendio, tutti presunti a norma. È presente un portico coperto di 58.40 mq e aree parcheggio (152.02 mq al piano terra e 363.02 mq al piano interrato). Contesto e collegamenti: L'immobile si trova in una posizione favorevole nella frazione di Murta Maria, rinomata per le sue qualità turistiche e ambientali, a breve distanza dalla città di Olbia e dalla località turistica di Porto San Paolo. La zona è ben servita e vicina alle principali spiagge locali.