Ufficio 980 m² a null null null, Badesi (SS)

Ufficio in asta a Badesi (SS) – null null null L'immobile in asta si trova nel Comune di Badesi (SS), in località 'Padulo', all'interno di una zona urbanistica 'D2' destinata ad attività commerciali e artigianali. La zona è in forte sviluppo, con un incremento turistico che porta a una progressiva variazione dei prezzi di vendita. L'edificio è stato costruito con Concessione Edilizia n. 2034 del 30/01/2003 e si inserisce in un contesto dinamico e in crescita. Superficie e distribuzione interna L'edificio si sviluppa su tre livelli, con una superficie totale di 980,88 mq. I due piani fuori terra, con una superficie di 630,45 mq, sono adibiti a uffici e servizi commerciali. Il livello seminterrato, di 350,43 mq, è destinato a locali magazzino. Lo stato di conservazione generale è discreto per le strutture fuori terra e buono per le finiture interne, con tutti i locali completamente arredati. Caratteristiche e dotazioni Le strutture murarie portanti e i pilastri sono in cemento armato, intonacati e tinteggiati. I solai sono in latero-cemento e la copertura è in tegole 'tipo coppo'. Le finiture esterne sono di ottima fattura tipologica, mentre quelle interne sono in ottimo stato di conservazione, con infissi interni e mobilia in legno massello di pregevole fattura e infissi esterni in alluminio. Gli impianti tecnologici risultano perfettamente funzionanti e allacciati alle reti pubbliche. L'immobile include una quota del 50% pro-indiviso di un'area urbana (mappale 416) che funge da ingresso comune. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona 'D2' commerciale/artigianale, prospiciente la strada provinciale Sp 90, che garantisce un facile accesso carrabile. La zona è classificata dal PAI come area Hi4. L'immobile è occupato e in piena disponibilità della società esecutata, ma sarà libero per la procedura.