Negozio 57 m² in Viale Vittorio Bottego 1/D, Parma (PR)

Negozio in asta a Parma (PR) – Viale Vittorio Bottego 1/D (CAP 43121) L'immobile in asta si trova a Parma, in Viale Vittorio Bottego n. 1/D, nel quartiere Parma Centro, in un'area residenziale semicentrale. Fa parte di un imponente condominio costruito nei primi anni '50, situato in prossimità della stazione ferroviaria. La zona offre una molteplicità di servizi e un traffico sostenuto, con accesso facilitato al centro città tramite la vicina Via Garibaldi. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie commerciale complessiva di 57 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano terra è presente un locale principale adibito a salone, un vano retrostante con servizio igienico e una scala a chiocciola interna che conduce al piano ammezzato. Quest'ultimo ospita un ampio locale con finestratura e un ulteriore servizio igienico con antibagno. L'altezza interna è di 2,85 m al piano terra e 2,90 m al piano ammezzato. Lo stato di manutenzione dell'immobile è discreto. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono coeve al periodo di costruzione dell'edificio. I serramenti sono in PVC con vetro singolo. Gli impianti sono per la maggior parte riconducibili all'epoca originaria, con alcuni inserimenti puntuali, e risultano di buona qualità. Al piano terra è presente una pompa di calore a parete. L'immobile è dotato di due servizi igienici. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un contesto residenziale semicentrale con traffico sostenuto e scarsi parcheggi. Sono presenti tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I collegamenti sono eccellenti, con la stazione ferroviaria a poche decine di metri e fermate autobus frontali.