Negozio 458 m² in Via Feltrina 19, Pederobba (TV)

Negozio in asta a Pederobba (TV) – Via Feltrina 19 (CAP 31040) L'immobile in asta si trova nel Comune di Pederobba (TV), in prossimità dell'intersezione tra Via Feltrina n. 19 e Via Zona Industriale. Fa parte di un fabbricato a destinazione commerciale edificato tra il 1989 e i primi anni '90, con struttura in calcestruzzo armato e tamponamenti in pannelli prefabbricati. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una consistenza catastale di 458 mq e si sviluppa interamente al primo piano. È adibita a palestra e comprende due ampi locali palestra (attualmente uniti), due spogliatoi con servizi igienici e docce, un disimpegno e un ripostiglio. L'unità è dotata di ampie finestrature nelle pareti sud ed est e presenta condizioni manutentive e conservative di livello sufficiente. Caratteristiche e dotazioni L'immobile comprende una quota proporzionale di comproprietà su diversi beni comuni non censibili, tra cui vani scala, ascensore (non funzionante), androne d'ingresso, sala contatori e corridoi di distribuzione. Inoltre, include una quota sul lastrico solare e su un'area scoperta pertinenziale di 4.666 mq, utilizzata per manovra e parcheggi. L'edificio è dotato di un ascensore, attualmente non funzionante, e di un montacarichi non esistente. Contesto e collegamenti Situato in una zona commerciale, l'immobile beneficia della vicinanza a importanti vie di comunicazione. L'area scoperta pertinenziale è pavimentata in betonelle autobloccanti e asfalto, offrendo ampi spazi per parcheggi a servizio delle attività commerciali. L'immobile è libero per la procedura.