Negozio 46 m² in Via Delle Arti 15, Pergola (PU)

Negozio in asta a Pergola (PU) – Via Delle Arti 15 (CAP 61045) L'immobile in asta è un locale commerciale situato nel Comune di Pergola (PU), in Via Delle Arti n. 15. Si trova all'interno di una palazzina di recente costruzione, edificata circa 25 anni fa, con struttura in cemento armato e in buone condizioni generali. L'edificio è situato appena fuori dal centro di Pergola, in un contesto urbanistico che include altre attività commerciali e depositi, con una buona accessibilità. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie catastale di 46 mq ed è interamente sviluppato al piano terra. È composto da un unico locale destinato a negozio, con un'apertura indipendente che affaccia direttamente su Via delle Arti. L'altezza interna del locale è di circa 4 metri, e l'ambiente è completamente pavimentato. L'immobile è identificato catastalmente al Foglio 80, Particella 301, Subalterno 5, con categoria C/1, classe 3. Caratteristiche e dotazioni Il locale si presenta in buono stato di conservazione, con pavimentazione esistente. L'impianto dell'acqua e dell'energia elettrica è unico per tutti i locali dell'edificio. Non sono presenti servizi igienici esclusivi o cablaggio di rete specifici per l'unità. L'area esterna circostante, condivisa con il subalterno 6, è di uso comune. Contesto e collegamenti La zona in cui si trova l'immobile è caratterizzata dalla presenza di attività artigianali e commerciali, con una buona accessibilità stradale. La proprietà è delimitata da una recinzione e da una cancellata. L'immobile è libero per la procedura e si presenta in regola con le normative urbanistiche ed edilizie, come dichiarato dalla parte e verificato in perizia. L'anno di costruzione risale al 1988, garantendo una struttura relativamente moderna.