Negozio 90 m² in Via Leumann 10, Rivoli (TO)

Negozio in asta a Rivoli (TO) – Via Leumann 10 L'immobile si trova a Rivoli (TO), in Via Leumann 10, all'interno del complesso polifunzionale denominato “Complesso Immobiliare Rivoli Reale”. Questo complesso è costituito da tre corpi di fabbrica con destinazioni d'uso miste: commerciali al piano terreno, terziarie al piano primo e residenziali ai piani superiori, oltre a due piani interrati. La zona è ben servita e integrata nel contesto urbano. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale, con una superficie commerciale di circa 90,00 mq, è situato al piano terreno. Attualmente è composto da due vani ad uso ambulatorio, uno spogliatoio, due disimpegni, tre wc, un bagno e un antibagno. Lo stato di conservazione generale è discreto, sebbene siano presenti alcune zone con controsoffitto divelto e impianti scoperti. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pavimenti in piastrelle di gres porcellanato e pareti intonacate con idropittura, entrambi in discrete condizioni. Il bagno è rivestito con piastrelle in ceramica monocottura. Gli infissi interni sono in legno tamburato, mentre quelli esterni sono in PVC con vetro camera, tutti di buona fattura e discreto stato. Gli arredi del bagno sono in ceramica. L'immobile è asservito da impianti elettrico e idrico sottotraccia, apparentemente funzionanti. Non è presente un impianto di riscaldamento e ACS. Contesto e collegamenti Il negozio è inserito in un contesto urbanistico misto, con attività commerciali, uffici e residenze. La posizione in Via Leumann garantisce una buona accessibilità e visibilità. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'acquirente in asta.