Negozio 151 m² in Via Roma 166, Sassari (SS)

Negozio in asta a Sassari (SS) – Via Roma 166 (CAP 07100) L'immobile si trova a Sassari, nella centrale Via Roma 166, in un contesto urbano a destinazione commerciale, in prossimità dell'incrocio con Viale Umberto I. L'edificio è stato costruito prima del 1967, con licenze di costruzione del 1963 e 1965 e certificato di abitabilità del 1965. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale ha una superficie commerciale di 151,93 mq e un'altezza netta interna di 3,10 metri. L'accesso avviene direttamente dalla pubblica via tramite una porta a vetri e due ampie vetrate. L'unità è composta da un primo ambiente destinato alla vendita, un disimpegno che conduce alla zona retrostante articolata in tre locali, oltre antibagno e bagno. Lo stato di manutenzione è discreto, con evidenti fenomeni di umidità di risalita e infiltrazioni. Caratteristiche e dotazioni Le finiture sono di qualità sufficiente, con pavimenti in laminato, pareti tinteggiate in bianco, infissi esterni in alluminio e vetro e impianto elettrico sottotraccia. I servizi igienici presentano rivestimenti con piastrelle bianche e sanitari in ceramica. È presente un controsoffitto con pannellature e illuminazione ad incasso. L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nel Comune di Sassari, in zona urbanistica B, sottozona B3 (tessuto urbano consolidato), garantendo un'ottima accessibilità e visibilità. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico e catastale.