Casa indipendente 12 locali, 396 m² in Via A. Pironi 68, Bondeno (FE)

Nuda proprietà di casa indipendente in asta a Bondeno (FE) – Via A. Pironi 68 (CAP 44012) L'immobile in asta è una casa indipendente situata nel Comune di Bondeno (FE), in Via A. Pironi 68, in una zona prettamente residenziale. La costruzione risale a un'epoca antecedente il 1967, inserita in un contesto urbanistico consolidato e ben servito. Superficie e distribuzione interna La proprietà si estende su una superficie complessiva di circa 396 mq per l'abitazione e 26 mq per l'autorimessa. L'abitazione è disposta su quattro livelli: un piano seminterrato con vano scala, disimpegno, WC e tre locali cantina; un piano rialzato con ingresso/disimpegno, antibagno, WC, una camera da letto, cucina e sala pranzo; un piano primo composto da disimpegno, due camere da letto, un ripostiglio, due bagni e due balconi; e un piano sottotetto suddiviso in tre vani adibiti a sgombero/deposito. L'altezza interna dei vani varia, con il piano seminterrato a 2,30 m (una cantina a 2,70 m), il piano rialzato a 3,15 m, il piano primo a 2,90 m e il sottotetto a 2,70 m. Lo stato di uso e manutenzione complessivo dell'immobile è normale. Caratteristiche e dotazioni Le strutture portanti dell'abitazione sono in muratura di laterizio, con manto di copertura in coppi. Il paramento murario esterno è in parte intonacato e tinteggiato, in parte in faccia vista. Gli infissi esterni sono in legno con vetrocamera e scuri, dotati di inferriate. Le lattonerie sono in rame e lamiera preverniciata. I solai sono in struttura lignea. Le porte interne sono in legno. I rivestimenti di bagno e cucina sono in ceramica, mentre i pavimenti sono in cotto e ceramica. L'autorimessa, in corpo di fabbrica separato, presenta strutture in muratura di laterizio, solaio di copertura in legno con manto in coppi e pavimento in cemento lisciato. La corte esclusiva è in parte pavimentata in ghiaia e in parte adibita a giardino, con recinzione in profili metallici su muretto e cancelli carrabile e pedonale. È presente una tettoia per ricovero automezzi regolarmente autorizzata. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona residenziale di Bondeno, caratterizzata da un buon livello di servizi e collegamenti. La posizione offre un ambiente tranquillo e riservato, pur mantenendo una buona accessibilità alle principali vie di comunicazione. L'immobile è libero per la procedura.