Villa 263 m?? in Vicolo Graglia 24, Castelletto Monferrato (AL)

Nuda proprietà di villa in asta a Castelletto Monferrato (AL) – Vicolo Graglia 24 (CAP 15040) Villa situata a Castelletto Monferrato, in Vicolo Graglia, in una zona tranquilla e ben collegata al centro del paese. Il contesto urbanistico è caratterizzato da case monofamiliari con aree cortilizie, garantendo un ambiente residenziale di pregio. Superficie e distribuzione interna La villa si sviluppa su due piani fuori terra, oltre a un piano interrato adibito a cantina. Al piano terra si trovano cucina, tinello, soggiorno, disimpegno, camera/studio, due bagni e ripostiglio. Il piano primo ospita una grande cucina, soggiorno, due camere, bagno principale e bagno di servizio con antibagno. La superficie commerciale totale è di circa 263 mq. Caratteristiche e dotazioni L'immobile presenta finiture di livello medio signorile, con pavimenti in piastrelle ceramiche tipo cotto nuovo, rivestimenti dei bagni in piastrelle ceramiche smaltate, porte interne in noce tipo "all'inglese" e serramenti esterni in legno e alluminio con vetri camera e zanzariere. L'impianto di riscaldamento è autonomo a gas metano con radiatori a colonna. Contesto e collegamenti La villa è situata in una posizione strategica, vicina al centro di Castelletto Monferrato e ben collegata con Alessandria. La proprietà è interamente recintata, garantendo privacy e sicurezza.