Posto auto coperto 11 m² in Viale Giacomo Puccini 4, Montecatini-Terme (PT)

Posto auto coperto in asta a Montecatini-Terme (PT) – Viale Giacomo Puccini 4 (CAP 51016) Il posto auto è ubicato a Montecatini-Terme (PT), in Viale Giacomo Puccini n.4, all'interno del complesso edilizio 'Kursaal'. Questo complesso, a destinazione residenziale, direzionale e commerciale, si sviluppa su quattro piani fuori terra e tre piani interrati, ed è stato edificato a partire dal 2000. La zona è ben servita e ricade in un'area di notevole interesse pubblico, con vincolo paesaggistico e ambientale, sebbene il posto auto non sia gravato da vincolo storico-architettonico diretto. Superficie e distribuzione interna Il bene in asta è un posto auto di 11 mq catastali, situato al secondo piano interrato. L'accesso avviene tramite una rampa che si diparte da Viale Giacomo Puccini, seguita da una corsia di scorrimento. Il posto auto è delimitato da segnaletica a pavimento e si presenta in normali condizioni di manutenzione e conservazione. Caratteristiche e dotazioni Il complesso edilizio è realizzato con struttura portante in cemento armato e solai in prefabbricato. Il piano secondo interrato presenta pavimentazione di tipo industriale, bocche d'areazione e pareti intonacate e tinteggiate. L'impianto elettrico condominiale è a vista. Il bene è escluso dall'obbligo di dotazione della certificazione energetica, ma sono presenti dichiarazioni di conformità per gli impianti elettrico e idrico. Contesto e collegamenti Il posto auto si trova in una zona strategica di Montecatini Terme, nell'area compresa tra Corso Roma, Viale Puccini, Viale Amendola e Viale IV Novembre. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico per la legge n° 47/1985. Sono presenti oneri condominiali per un importo medio annuo di € 115,00, con un totale di € 1.930,00 per l'anno in corso (2025) e precedente.