Posto auto coperto 77 m² a Località San Nicolò snc, Spoleto (PG)

Posto auto coperto in asta a Spoleto (PG) – Località San Nicolò snc Il lotto in asta è ubicato a Spoleto, in Località San Nicolò snc, all'interno del compendio immobiliare denominato “Centro Civico di Quartiere con edifici commerciali, residenziali e direzionali San Nicolò”. La zona è semi-periferica ma tranquilla, ben servita e comodamente raggiungibile con mezzi pubblici o auto private. Il compendio, edificato intorno al 2003, è dotato di un piano interrato ad uso parcheggio e di vari corpi pluripiano con destinazioni d’uso diverse, inclusi un centro commerciale e uffici. Superficie e distribuzione interna Il lotto è costituito da tre posti auto coperti, uniti di fatto, situati al piano S1 (primo seminterrato). I posti auto sono privi di porta carrabile e di pareti. Il primo posto auto (sub 113) ha una consistenza di 21 mq e una superficie catastale di 22 mq. Il secondo (sub 114) ha una consistenza di 31 mq e una superficie catastale di 33 mq. Il terzo (sub 115) ha una consistenza di 21 mq e una superficie catastale di 22 mq. La superficie complessiva dei posti auto è di 77 mq. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni I posti auto sono accessibili tramite una rampa comune. Il compendio immobiliare è realizzato con struttura portante in cls prefabbricato e solai precompressi. Esternamente, le pareti di tamponatura sono in muratura di mattoni a faccia vista con serramenti in alluminio. Sono presenti spese condominiali ordinarie e straordinarie insolute per un totale di € 1.016,96. Contesto e collegamenti La zona è ben collegata con il centro abitato di Spoleto e offre la vicinanza a servizi essenziali come farmacie, centri commerciali e scuole. I principali collegamenti pubblici includono la Stazione FS Spoleto a 2 km e le Strade Statali 3 Via Flaminia e 685 Valli Umbre a 3 km, con mezzi pubblici cittadini a soli 50 m. L'immobile è libero per la procedura.