Posto auto coperto 60 m² a Località San Nicolò snc, Spoleto (PG)

Posto auto coperto in asta a Spoleto (PG) – Località San Nicolò snc L'immobile in asta è ubicato a Spoleto, in Località San Nicolò snc, all'interno del compendio immobiliare denominato “Centro Civico di Quartiere con edifici commerciali, residenziali e direzionali San Nicolò”. Edificato intorno al 2003, il compendio si trova in una zona semi-periferica tranquilla, ben servita e vicina al centro cittadino, con facile accesso ai mezzi pubblici e alle principali vie di comunicazione. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende un posto auto coperto di circa 60 mq, situato al piano S1 (primo seminterrato). Questo spazio è catastalmente distinto in quattro unità (subalterni 137, 138, 139, 140), ciascuna di circa 15 mq, che risultano collegate tra loro e prive di mura perimetrali. Lo stato di conservazione dell'immobile è buono. Caratteristiche e dotazioni Il posto auto è inserito in un contesto edilizio realizzato con struttura portante in cls prefabbricato e solai precompressi. L'immobile gode di conformità edilizia e catastale. Le spese condominiali ordinarie e straordinarie insolute alla data della perizia ammontano rispettivamente a € 877,06 e € 273,99, riferite complessivamente ai quattro posti auto. Contesto e collegamenti La zona è ben collegata con il centro abitato di Spoleto e offre la vicinanza a servizi essenziali come farmacie, centri commerciali e scuole. I principali collegamenti pubblici includono la Stazione FS Spoleto a 2 km, la Strada Statale 3 Via Flaminia a 3 km e la Strada Statale 685 Valli Umbre a 3 km, con mezzi pubblici cittadini a soli 50 metri. L'immobile è libero per la procedura.