Appartamento 5 locali, 119 m² in Via degli Olmi 16/C, Cassano d'Adda (MI)

Proprietà superficiaria di appartamento in asta a Cassano d'Adda (MI) – Via degli Olmi 16/C L'immobile in asta è un appartamento in proprietà superficiaria, situato nel Comune di Cassano d’Adda, Frazione Cascina San Pietro, in Via degli Olmi n. 16/C. L'edificio, di cui l'appartamento fa parte, si compone di quattro piani fuori terra oltre a un piano interrato destinato a box auto e cantine, con un'area interna comune in parte a verde. La costruzione del fabbricato è iniziata a seguito del rilascio di C.E. del 6.07.1990. La zona è residenziale, provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, e ben collegata. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, con una superficie commerciale di 119,63 mq, è posto al piano terra e si compone di cucina, soggiorno, due camere da letto e servizi. Un vano cantina di 18,59 mq è situato al piano interrato ed è direttamente collegato all'appartamento tramite una scala interna. L'altezza dei locali dell'appartamento è di 2,67 mt, mentre quella della cantina è di 2,32 mt. L'immobile gode di doppio affaccio a Nord e Sud. Lo stato generale di conservazione dell'appartamento è sufficiente, mentre la cantina e il box auto sono in condizioni normali. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è dotato di porta blindata e infissi esterni in legno con vetrocamera, completi di avvolgibili in plastica e zanzariere. Le pareti sono prevalentemente tinteggiate, con rivestimenti in piastrelle di ceramica in cucina e bagno. I pavimenti sono in piastrelle di ceramica. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas e radiatori in alluminio. Il bagno è attrezzato con lavabo, bidet, vaso igienico, vasca e box doccia, oltre a predisposizione per lavatrice. L'impianto elettrico e idrico sono sottotraccia. L'edificio è servito da ascensore. Le pertinenze includono due aree esterne ad uso esclusivo (una pavimentata e una a giardino) e un box auto singolo di 18,87 mq al piano interrato, accessibile sia dal corsello comune che direttamente dal disimpegno dell'unità immobiliare. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona extraurbana di Cassano d'Adda, ben servita da collegamenti pubblici, con una fermata bus a circa 200 mt e il passante ferroviario a 3,5 km. I collegamenti viabilistici includono lo svincolo dell'autostrada A58 a circa 12 km e la Tangenziale Est di Milano (A51) a circa 20 km. L'accesso al complesso residenziale avviene tramite cancello in ferro, con accesso carraio automatizzato. Le condizioni generali dello stabile e delle parti comuni sono discrete.