Appartamento 6 locali, 151 m² in Via Leonardo Sciascia 15, Porto Empedocle (AG)

Proprietà superficiaria di appartamento in asta a Porto Empedocle (AG) – Via Leonardo Sciascia 15 (CAP 92014) L'immobile in asta è situato a Porto Empedocle (AG), in Via Leonardo Sciascia n. 15, in un contesto residenziale periferico ma con caratteristiche di zona limitrofa al centro e alla zona balneare. L'edificio è stato realizzato nel 2006, come da concessione edilizia del 17 agosto 2006. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, posto al piano secondo, sviluppa una superficie lorda complessiva di circa 151,33 mq con un'altezza interna di circa 2,80 m. È composto da ingresso/soggiorno, cucina, corridoio, tre camere da letto, due bagni e ripostiglio. Completano la proprietà quattro balconi. L'autorimessa, posta al piano terra, ha una superficie lorda complessiva di circa 24,31 mq e un'altezza interna di circa 3,80 m, composta da un unico vano. Lo stato di conservazione generale dell'immobile è buono. Caratteristiche e dotazioni Le fondazioni, i pilastri e i solai sono in cemento armato. Le pareti interne ed esterne sono in muratura di mattoni forati con intonaco di gesso. La pavimentazione interna è in piastrelle di gres. I serramenti esterni sono in alluminio con doppia anta a battente e avvolgibili in plastica. Le porte interne sono in legno tamburato. L'appartamento è dotato di porta blindata. Gli impianti elettrico, idrico, fognario e telefonico sono sottotraccia, mentre il riscaldamento è assente. L'edificio è servito da ascensore oleodinamico e citofono. Gli accessori condominiali includono corte, androne, scala, vano motore ascensore, locale contatori, locale condominiale e sottotetto. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Porto Empedocle, con facile accesso ai servizi e alle aree limitrofe. La sua posizione offre la comodità di un contesto periferico ma ben collegato, con la vicinanza al centro e alla zona balneare. L'immobile è libero per la procedura.