Appartamento 6 locali, 107 m² in Via Sette Marzo 18, Segni (RM)

Proprietà superficiaria di appartamento in asta a Segni (RM) – Via Sette Marzo 18 (CAP 00037) L'appartamento in asta si trova a Segni (RM), in Via Sette Marzo n. 18, all'interno di un condominio edificato nel 1976. L'immobile è ubicato in una zona ampiamente edificata e urbanizzata, a circa 800 metri dal centro storico del Comune, con facile accesso a tutti i servizi primari, secondari e commerciali. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie catastale di 107 mq (104 mq escluse le aree scoperte) e una superficie utile attuale di circa 89,00 mq. È posta al piano terzo dell'edificio e si compone di ingresso, soggiorno-pranzo, tre camere, cucina, bagno e ripostiglio. L'altezza interna utile è di 2,80 metri. L'immobile si presenta in un buono stato di conservazione generale. Caratteristiche e dotazioni Le fondazioni e le strutture verticali sono in cemento armato, i solai in latero-cemento e la copertura è a tetto a falde con tegole in cls. Le pareti esterne sono intonacate e tinteggiate, mentre quelle interne sono intonacate e tinteggiate, con rivestimenti in maioliche nei bagni. La pavimentazione interna è in gres con posa diagonale. Gli infissi esterni sono in PVC con vetro singolo e avvolgibili in PVC, con soglie in marmo. Gli infissi interni sono in legno e il portone è blindato. L'appartamento è dotato di impianto elettrico sottotraccia 230 V, impianto idrico e termico sottotraccia con caldaia standard 24 Kw e radiatori in alluminio, e citofono. Il riscaldamento è autonomo. Completano la proprietà una cantina di 6,30 mq al piano terra e un posto auto scoperto. L'edificio non dispone di ascensore. Contesto e collegamenti La zona è residenziale e ben servita, con servizi secondari, terziari e commerciali facilmente raggiungibili. L'immobile è libero per la procedura e la costruzione del fabbricato condominiale è regolare in virtù della Licenza Edilizia n. 1/76 del 28/02/1976.