Capannone 782 m² in Via del Lavoro 148-150, Asti (AT)

Proprietà superficiaria di capannone in asta a Asti (AT) – Via del Lavoro 148-150 L'immobile in asta è un capannone a destinazione industriale/artigianale, ubicato in Via del Lavoro 148-150 ad Asti, in un'area produttiva. Realizzato su due piani fuori terra, gode di libertà su tre lati e confina su un lato con un altro immobile produttivo. L'accesso avviene dalla Via del Lavoro tramite un cancello scorrevole in ferro, che conduce a un cortile interno e ad aree verdi. La costruzione risale al 1989, con una variante nel 1998, e la zona è assoggettata a vincoli di pericolosità idrogeologica. Superficie e distribuzione interna Il capannone presenta una superficie commerciale totale di 782 mq. Al piano terra, l'unità immobiliare è composta da un locale esposizione ricavato nel porticato, un ufficio, un antibagno, due bagni, un archivio e un ampio magazzino. Il piano primo ospita un ulteriore ufficio e un locale archivio. Il blocco magazzino è accessibile a persone con ridotta capacità motoria, mentre per il blocco uffici si segnala un dislivello di soglia di 4 cm, superabile con rampa all’8%. Il piano primo non è servito da ascensore. Lo stato di conservazione degli impianti elettrico, idraulico e termico del blocco uffici è buono, mentre il magazzino è dotato di impianto elettrico a vista e privo di riscaldamento. Caratteristiche e dotazioni La struttura del capannone è prefabbricata in cemento armato per il blocco magazzino e in cemento armato tradizionale per il blocco uffici, con facciate esterne in blocchi di calcestruzzo vibrocompresso. L'immobile include un cortile esterno di 23 mq di superficie convenzionale. Gli impianti del blocco uffici sono in buono stato, mentre il magazzino è privo di impianto di riscaldamento. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in un'area produttiva a prevalente destinazione industriale ed artigianale nel Comune di Asti. La proprietà è di tipo superficiario, costituita per 99 anni dal 1989, con una durata residua di circa 62 anni. L'aggiudicatario dovrà subentrare nella convenzione con il Comune di Asti. L'immobile è libero per la procedura.