Capannone 896 m² in Via Unità d'Italia sn, Lanusei (NU)

Proprietà superficiaria di capannone in asta a Lanusei (NU) – Via Unità d'Italia sn (CAP 08045) Capannone industriale situato a Lanusei, in via Unità d'Italia, all'interno dell'area artigianale del comune. L'edificio è stato autorizzato con concessione edilizia nel 2004 e ricade in zona D1 (Attività industriali, artigianali e commerciali) secondo l'attuale strumento urbanistico. Superficie e distribuzione interna: L'immobile ha una superficie convenzionale complessiva di 896,74 mq e si sviluppa su più livelli. Il subalterno 1 è composto da un laboratorio artigianale al piano seminterrato (444 mq), due servizi igienici, due antibagni, un disimpegno, un locale deposito, due uffici al piano terra (13 e 16 mq), due bagni, un disimpegno, un corridoio e un locale non completamente ultimato al piano primo (111 mq). Il subalterno 2 è composto da un laboratorio artigianale al piano terra (337 mq), due servizi igienici, due antibagni, un disimpegno e un ufficio (29 mq). Caratteristiche e dotazioni: La struttura portante è in cemento armato, con muratura in laterizi e tramezzi in laterizi forati. Il solaio di copertura è in legno e travetti, con elementi isolanti in pannello sandwich. Gli intonaci sono di tipo civile, i bagni sono pavimentati e rivestiti in gres porcellanato, mentre gli uffici hanno pavimentazione in laminato. Gli infissi esterni sono in alluminio e le porte interne in legno. Gli impianti elettrico e idrico sanitario sono presenti e funzionanti. Contesto e collegamenti: L'immobile si trova in una zona artigianale ben collegata con le principali vie di comunicazione. Il terreno risulta gravato da vincolo di natura paesaggistica ai sensi dell’articolo 143 del D.Lgs 42/04 (Codice dei Beni Culturali e del Paesaggio) Fiumi e torrenti (alveo inciso).