Casa indipendente 16 locali, 364 m² in Corso Umberto I 77, Sindia (OR)

Proprietà superficiaria di casa indipendente in asta a Sindia (OR) – Corso Umberto I 77 L'immobile in asta è ubicato nel Comune di Sindia, con doppio accesso dal Corso Umberto I n. 77 e dalla Via Stazione snc. Si tratta di un fabbricato ad uso residenziale, edificato antecedentemente al 01/09/1967, inserito in un contesto urbanistico misto, ricadendo in parte nella zonizzazione A – Centro Vecchio e in parte nella zonizzazione B1 del P.U.C. del Comune di Sindia. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale ragguagliata dell'immobile è di 402.35 mq. L'unità residenziale si articola su tre piani. Il piano interrato ospita un locale di sgombero con accesso dal cortile posteriore. Il piano terra comprende un ingresso, un soggiorno-pranzo-cucina, tre camere (di cui una con servizio igienico esclusivo), un bagno, una veranda posteriore e un cortile. Il piano primo è composto da cinque camere, un bagno, un ripostiglio e un disimpegno. Lo stato di conservazione dell'immobile è scarso, necessitando di significativi interventi di manutenzione straordinaria e ultimazione, inclusi lavori sulla copertura per infiltrazioni. Caratteristiche e dotazioni L'immobile presenta impianti idrico, elettrico e fognario parzialmente rifatti al piano terra. Non risulta presente l’attestazione della prestazione energetica e il certificato di agibilità. Le pertinenze includono un cortile posteriore. Contesto e collegamenti La zona di ubicazione dell'immobile è caratterizzata dalla presenza del Centro Vecchio e di aree già edificate. L'immobile è libero per la procedura.