Stabile/Edificio 577 m² in Via Crevalcore 84, Piolino, San Giovanni in Persiceto (BO)

Proprietà superficiaria di complesso immobiliare in asta a San Giovanni in Persiceto (BO) – Via Crevalcore 84 Complesso immobiliare situato in Comune di San Giovanni in Persiceto (BO), in località Amola/Piolino, lungo Via Crevalcore. L'edificio è stato costruito in data antecedente al 1967 e successivamente ristrutturato ed ampliato fino agli anni 2000. La zona è caratterizzata dalla presenza di attività commerciali e servizi. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di circa 577 mq. Al piano terra si trovano ampi locali ad uso Ristorante/Pizzeria, un angolo Bar, servizi igienici, zona preparazione pizze, Cucina/Laboratorio, Spogliatoio e Servizi igienici per il personale, locali Magazzino ed infine un ulteriore locale adibito a Sala Polivalente, anch'esso dotato di Servizio igienico accessibile anche ai disabili e contiguo Porticato. Al piano Primo è ubicata un'ulteriore sala Ristorante/Pizzeria con annesso Laboratorio preparazione gelati attualmente inutilizzato. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è realizzato con struttura portante in muratura, solai intermedi parte in latero-cemento e parte in struttura lignea. Le murature perimetrali sono parte intonacate e tinteggiate e parte rivestite in muratura di laterizio con finitura "faccia a vista". I pavimenti sono in gres porcellanato, le pareti perimetrali tinteggiate in varia coloritura e le porte interne in laminato. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento e produzione acqua calda sanitaria (ACS), costituito da una Caldaia alimentata a gas metano ubicata nel locale C.T. al piano Terra; gli elementi di diffusione del calore e dell’aria raffrescata sono del tipo misto a ventilconvettore (fan-coil) e Split, mentre risultano presenti elementi radianti in acciaio verniciati di colore bianco, installati nei locali di servizio. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona servita da attività commerciali e ben collegata con i principali centri limitrofi.