Laboratorio 768 m² in Via Giovanni Agnelli 3, Nurachi (OR)

Proprietà superficiaria di laboratorio in asta a Nurachi (OR) – Via Giovanni Agnelli 3 (CAP 09070) Fabbricato a uso artigianale situato in zona P.I.P. del Comune di Nurachi, in via Giovanni Agnelli n.3. L'edificio si sviluppa su tre piani fuori terra e presenta un'area cortilizia di pertinenza. La costruzione risale al 2009, con parziale completamento nel 2014. Superficie e distribuzione interna: L'immobile ha una superficie coperta di 768 mq su un lotto di 2020 mq. Il piano terra è destinato alla produzione artigianale e al ricovero attrezzi (superficie lorda 768 mq, altezza 3,50 m). Il piano primo è adibito a magazzino (superficie lorda 768 mq, altezza 3,00 m). Il piano secondo ospita uffici (253 mq), uffici non finiti (133 mq) e un alloggio custode (65 mq). Sono presenti anche lastrici solari (285 mq). Caratteristiche e dotazioni: Le fondazioni sono continue in cls, le pareti perimetrali in blocchi tipo isotex sp. 30 cm e i solai in calcestruzzo armato. L'intonaco esterno è in malta bastarda con tinteggiatura al quarzo. Il piano terra e il primo piano hanno pavimentazione in battuto di cemento, mentre il secondo piano ha pavimentazione in ceramica. È presente un impianto fotovoltaico e predisposizione per ascensore (vano ascensore esistente, ma senza impianto). Contesto e collegamenti: L'immobile è situato in una zona destinata a insediamenti produttivi, commerciali e artigianali. Il fabbricato si affaccia su via Giovanni Agnelli, con due accessi carrabili e uno pedonale. Libero per la procedura.