Terreno edificabile 2395 m² in Via Nelson Mandela, Potenza Picena (MC)

Proprietà superficiaria di terreno edificabile in asta a Potenza Picena (MC) – Via Nelson Mandela (CAP 62018) Lotto composto da aree urbane situate a Potenza Picena (MC) in via Nelson Mandela, in una zona con un edificato diffuso di tipo prevalentemente residenziale, servita da infrastrutture primarie e secondarie. La zona gode di un importante turismo balneare dovuta alla vicinanza dal mare (circa 200 ml). Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende diverse aree urbane: due aree destinate a verde pubblico (2395 mq), un'area a vocazione edificatoria mista (7260 mq, volume max realizzabile pari a 30.300,00 mc), un'area destinata a verde (195 mq), un'area a vocazione edificatoria commerciale/direzionale (85 mq, volume max realizzabile pari a 500,00 mc) e un'area a vocazione edificatoria mista (7600 mq, volume max realizzabile pari a 29225,79 mc). Contesto e collegamenti Tutte le aree ricadono all’interno di un piano particolareggiato attuativo di iniziativa privata denominato “PP3” area B5 - sottozona B5.2 – denominata “ex ceramica”. Attualmente l'intera area si presenta come un lotto avente al suo interno due grandi cumuli di terra ricoperti da un telo bianco impermeabile ricoperto quest'ultimo da vegetazione spontanea, delimitato da marciapiedi e da pannelli osb verniciati di colore bianco per non permettere l'accesso agli stessi. Si precisa che tali aree dovranno subire un intervento di bonifica. Libero per la procedura.