Appartamento 2 locali, 47 m² in Via Torricella 55, Campi Bisenzio (FI)

Quota 1/2 di appartamento in asta a Campi Bisenzio (FI) – Via Torricella 55 (CAP 50013) L'appartamento è situato nel comune di Campi Bisenzio, in provincia di Firenze, in una zona suburbana classificata come residenziale da consolidare (zone B). Il contesto urbanistico è caratterizzato da tessuti pianificati, secondo il Piano Operativo adottato. La posizione offre un buon equilibrio tra tranquillità e vicinanza ai servizi essenziali del capoluogo. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie catastale totale di 47 mq. Si sviluppa su due piani, serviti da una scala interna. Al piano terreno si trovano il soggiorno pranzo e un cucinotto. Il piano primo ospita una camera da letto e un WC. Lo stato di conservazione dell'immobile è discreto, con finiture semplici e datate. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è dotato di un impianto di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria autonomo, con caldaia a gas e terminali a radiatore. L'impianto del gas, elettrico e idrico sono autonomi e collegati alle rispettive reti pubbliche. Lo smaltimento dei reflui domestici è provvisto di sistema di trattamento primario e collegato alla pubblica fognatura. Le finiture interne includono pavimenti in mattonelle di vario tipo e rivestimenti in ceramica. Gli infissi esterni e interni sono in legno. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona residenziale consolidata di Campi Bisenzio, con accesso alle principali vie di comunicazione. La classificazione urbanistica 'zone residenziali da consolidare' e 'edifici e complessi edilizi non classificati esistenti al 1954' indica un'area con potenziale di riqualificazione. L'immobile è libero per la procedura.