Magazzino 203 m² in Via Dei Giustiniani 43, 47, 41, Recco (GE)

Quota 1/2 di magazzino in asta a Recco (GE) – Via Dei Giustiniani 43, 47, 41 Il lotto 2 in asta è un complesso immobiliare situato a Recco (GE), in Via Dei Giustiniani 43, 47 e 41, al piano terra. La zona è classificata come tessuto urbano e zona residenziale di completamento, con vincoli paesaggistici e monumentali, e rientra in un ambito di riqualificazione urbana. La costruzione è antecedente al 1967. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 203,05 mq e comprende tre unità: un magazzino di 62,05 mq in Via Dei Giustiniani 47, un locale ex-negozio di 141 mq in Via Dei Giustiniani 43, attualmente utilizzato come magazzino, e un box auto di 30,72 mq in Via Dei Giustiniani 41. Tutti i beni si trovano al piano terra. L'altezza interna utile è di 3,88 metri. Gli immobili si trovano in scadenti condizioni di manutenzione e conservazione. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in muratura di mattoni, la copertura è un solaio, e le pareti esterne sono intonacate al civile, tutte in normali condizioni di manutenzione. La pavimentazione interna è in battuto di cemento. Gli infissi esterni sono serrande avvolgibili metalliche in sufficienti condizioni. Non sono presenti impianti di riscaldamento o aria condizionata. Il box auto è incluso nel lotto. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona con buona accessibilità dalla strada rotabile S.P. 333 di Uscio. La classificazione urbanistica attuale e futura indica un'area con caratteristiche residenziali e di completamento, soggetta a vincoli paesaggistici e monumentali. L'immobile è libero per la procedura.