Terreno agricolo 450 m² a c.da porcaria, Francofonte (SR)

Quota 1/4 di terreno agricolo in asta a Francofonte (SR) – (CAP 96015) Il lotto in asta si trova nel territorio di Francofonte (SR), distribuito tra le contrade Piano Lepre e Porcaria, situate a sud del centro abitato. Le aree sono classificate nel Piano Regolatore Generale come zona 'E' - Zona agricola. I terreni godono di un'esposizione ottimale e sono raggiungibili dalla strada statale n. 194 - Ragusana e da strade provinciali. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende diverse particelle di terreno e fabbricati rurali diruti. Nello specifico, include uno stacco di terreno di circa 450 mq in contrada Piano Lepre (Fg. 44 p.lla 202) e stacchi di terreno con fabbricati rurali diruti in contrada Porcaria (Fg. 55 p.lle 305 di 1567 mq, 643 di 1323 mq, 763 di 54 mq e 764 di 42 mq). I fabbricati rurali sono classificati come diruti e necessitano di ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni I fondi agricoli sono serviti da strade private e beneficiano del diritto di partecipazione al consorzio per l'irrigazione 'Grottanera', con risorse irrigue sufficienti e relativi impianti. I terreni di contrada Piano Lepre sono agrumeti produttivi, alcuni piantati recentemente, mentre quelli di contrada Porcaria ospitano un agrumeto abbandonato disposto su terrazzamenti. I confini tra le particelle non sono identificabili sul terreno con termini lapidei, lignei o metallici, ad eccezione di alcune recinzioni con muratura a secco e rete metallica che separano i terreni dalle stradelle interpoderali. Contesto e collegamenti I lotti sono ubicati in zona agricola, con capacità edificatoria ridotta. La contrada Piano Lepre dista circa 1 km dal centro abitato, mentre la contrada Porcaria dista circa 7 km. I terreni sono facilmente accessibili tramite la strada statale 194 e strade provinciali. Il lotto è libero per la procedura.