Terreno agricolo 920 m² in Via Scavolella, Ottaviano (NA)

Quota 2/18 di terreno agricolo in asta a Ottaviano (NA) – Via Scavolella Il terreno, identificato catastalmente al foglio 10, particella 144, è ubicato in Via Scavolella nel Comune di Ottaviano (NA). Si trova nella fascia territoriale dove l’area urbanizzata lascia posto alle aree naturali delle pendici del complesso vulcanico Somma-Vesuvio, all’interno del Parco Nazionale del Vesuvio. L'accesso ai lotti avviene dalla strada comunale via San Giovanni Bosco, imboccando il sentiero carrabile denominato “Scavolella”. Superficie e distribuzione interna Il lotto di terreno ha una superficie di 920 mq ed è classificato come bosco ceduo. Il fondo si presenta in uno stato di abbandono colturale e conduttivo, con presenza di folta vegetazione spontanea che rende l'accesso difficile. Il terreno confina a Nord con la p.lla 608, sui lati Est e Sud-est con il sentiero Scavolella e sugli altri lati con la p.lla n.150. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è caratterizzato da una folta vegetazione di arbusti e alberi. Non sono presenti dotazioni specifiche o impianti. Lo stato attuale è di abbandono e la vegetazione spontanea rappresenta una barriera che rende i fondi inaccessibili. Contesto e collegamenti Il terreno è inserito nel P.U.C. vigente in zona “AMBITI COLLINARI E MONTANI DI TUTELA NATURALE”, regolamentata dall’art. 7 delle N.T.A. vigenti. Ricade all’interno del Parco Nazionale del Vesuvio e del P.T.P. (Piano Territoriale Paesistico dei Comuni Vesuviani). L'immobile è libero per la procedura. Il sentiero Scavolella, che fornisce accesso diretto, è ben manutenuto in alcuni tratti. Il territorio comunale è vincolato ambientalmente e classificato a “rischio vulcanico” e con grado di sismicità categoria II.