Rustico 11 locali, 740 m² in Via Bolla Cunietti 1 e 3, Castelnuovo Bormida (AL)

Rustico in asta a Castelnuovo Bormida (AL) – Via Bolla Cunietti 1 e 3 (CAP 15017) Asta immobiliare di un complesso immobiliare situato nel comune di Castelnuovo Bormida, in zona centrale. L'immobile è composto da due fabbricati adiacenti, collegati da un cortile interno. L'edificio principale è un'abitazione di tipo rurale, mentre il secondo fabbricato è adibito a deposito. Superficie e distribuzione interna L'immobile principale ha una superficie lorda di pavimento di 740 mq ed è composto da due piani fuori terra. L'altezza interna è di circa 3 metri. L'immobile si presenta in stato di abbandono. Caratteristiche e dotazioni La copertura è a falde in legno in condizioni scarse, i solai sono misti con travetti prefabbricati e completamento in opera in buone condizioni e in ferro con voltine in condizioni scarse. Le strutture verticali sono in muratura in condizioni sufficienti e miste in calcestruzzo armato e muratura portante in condizioni sufficienti. Il cancello è a doppia anta a battente in ferro con apertura manuale in condizioni discrete. Gli infissi esterni sono a doppia anta a battente in alluminio e ferro in condizioni scarse. Il manto di copertura è in tegole in cotto con coibentazione inesistente in condizioni scarse. Le pareti esterne sono in muratura di mattoni e pietrame con coibentazione inesistente e rivestimento in intonaco di cemento in condizioni sufficienti. I pavimenti interni sono al rustico in condizioni scarse, in battuto di cemento in condizioni sufficienti e in ceramica/monocottura in condizioni sufficienti. Non sono presenti impianti elettrici, di riscaldamento, di condizionamento o antincendio. Contesto e collegamenti La zona è centrale normale, residenziale a traffico locale con parcheggi buoni e provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Le zone limitrofe sono agricole. Importanti centri limitrofi sono Alessandria. I principali collegamenti pubblici sono autopulmann a 0,5 km e stazione ferroviaria a 5 km.