Rustico 11 locali, 294 m² in Via Tigliano 55-57, Vinci (FI)

Rustico in asta a Vinci (FI) – Via Tigliano 55-57 (CAP 50059) In asta rustico sito in Vinci (FI), in Via Tigliano 55-57. L'immobile si trova a circa 5 km dal centro di Vinci, in una zona a prevalente destinazione agricola. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie catastale di 294 mq e una superficie utile lorda di 445 mq, oltre a 79 mq di resede esclusivo. L'immobile è composto da: al piano terra ampio locale di sgombero (utilizzato come cantina) e cantina, ingresso padronale, cucina non utilizzabile (dotata di antico forno ora in disuso), ripostiglio, piccolo disimpegno vano scala per accesso ai piani superiori, locale ripostiglio al piano ammezzato; al piano primo ampio locale soggiorno, tre camere, disimpegno anti bagno e bagno-wc (completamente smantellati); al piano secondo (sottotetto) disimpegno con quattro ampie soffitte finestrate. Caratteristiche e dotazioni L'unità immobiliare presenta finiture esterne e tetto in buono stato di manutenzione in virtù della recente ristrutturazione. Le finiture interne sono solo al grezzo, gli infissi esterni al piano terra sono in pessimo stato di manutenzione, mancanti ai piani superiori. Attualmente non è agibile con servizio igienico completamente smantellato e cucina non utilizzabile. Sono presenti al piano terra le porte d'accesso con serratura funzionante. Gli impianti: idrico di adduzione allacciato all'acquedotto comunale e di smaltimento acque reflue con autorizzazione allo scarico; elettrico è presente il solo nel locale ad uso cantina. Gli impianti, ove installati e funzionanti sono sprovvisti delle necessarie certificazioni di conformità. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona tranquilla e panoramica, a circa 5 km dal centro di Vinci. La zona è ben servita dai mezzi pubblici.