Rustico 12 locali, 262 m² in Strada di Fornicchiaia 10, Costalpino, Siena (SI)

Rustico in asta a Siena (SI) – Strada di Fornicchiaia 10 (CAP 53100) Compendio immobiliare situato in Comune di Siena, Strada di Fornicchiaia n. 10. Si tratta di un ampio fabbricato rurale con resede esclusivo e terreno agricolo adiacente, edificato in data antecedente al 1° settembre 1967. L'immobile è soggetto al vincolo paesaggistico di cui all'art. 136 del D.lgs. 22/01/2004 nr 42. Superficie e distribuzione interna Il compendio è composto da diverse unità immobiliari con una superficie totale di circa 1200 mq. Nel dettaglio, troviamo unità abitative (categoria A/2) e magazzini/depositi (categoria C/2 e C/7). Le unità abitative sono identificate dai subalterni 12 (262 mq), 19 (147 mq) e 20 (174 mq). Le restanti unità sono classificate come magazzini e depositi di varie dimensioni. E' presente inoltre una particella di terreno agricolo di 904 mq. Caratteristiche e dotazioni I fabbricati hanno struttura portante in muratura, prospetti in muratura mista a vista e porzioni di intonaco in cattive condizioni, pavimenti in cotto o graniglia con struttura portante in legno e laterizio, infissi interni in legno in cattive condizioni ed infissi esterni in legno e vetro in cattive condizioni. Lo stato manutentivo risulta scadente. Gli impianti elettrici e meccanici non sono presenti o non sono adeguati alla normativa. Sono stati redatti gli APE per le unità A/2. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona rurale del Comune di Siena, in posizione panoramica. La zona è soggetta a vincolo paesaggistico. L'accesso avviene direttamente dalla strada comunale di Fornicchiaia.