Rustico 13 locali, 1426 m² in Via Renato Formentini 23, Reggio Emilia (RE)

Rustico in asta a Reggio Emilia (RE) – Via Renato Formentini 23 (CAP 42122) Porzioni immobiliari parte di un ampio edificio colonico denominato TILDE, situato in Via Renato Formentini n. 23, località Gavassa, nel Comune di Reggio Emilia. L'immobile si trova a circa 8 km a Nord-Est del centro storico del Comune, in una zona prevalentemente agricola con sporadiche abitazioni e attività terziarie. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie coperta edificata di circa 715 mq sviluppata su più livelli, per un totale di superficie edificata pari a circa 1.426 mq. L'edificio principale è composto da tre piani fuori terra, in parte ad uso abitativo e in parte ad uso deposito. Sono presenti anche due piccoli corpi di fabbrica adiacenti, uno adibito a ricovero animali e l'altro a locali di servizio e deposito. Caratteristiche e dotazioni L'unità immobiliare abitativa ha conseguito l'attestato di prestazione energetica (APE) in data 01/12/2014, e quindi ora già scaduto, ma comunque utile ad inquadrare una classificazione molto modesta andandosi a collocare nella fascia “G” che denota una scarsa valenza energetica del fabbricato. Contesto e collegamenti L'immobile è raggiungibile da strada carraia di accesso su cui si dovrà prevedere una servitù di passaggio (oneri in capo alla parte acquirente). Libero per la procedura.