Rustico 19 locali in Contrada Vallememoria 58, Recanati (MC)

Rustico in asta a Recanati (MC) – Contrada Vallememoria 58 (CAP 62019) L'immobile in asta è un ex fabbricato colonico situato a Recanati, in Contrada Vallememoria n.58. La struttura, il cui primo impianto risale presumibilmente agli anni '50, è inserita in un contesto rurale ma ben collegato, offrendo la tranquillità della campagna con la vicinanza ai servizi del comune di Recanati. L'edificio ha subito ristrutturazioni nel 1997-1998 e sistemazioni esterne nel 2005. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si estende su due piani abitativi oltre al sottotetto, con un volume residenziale complessivo di oltre 1.500 mc. Attualmente è suddiviso in due unità abitative distinte, ciascuna con propri impianti elettrici e di riscaldamento, che condividono l'uso degli accessori. Al piano terra sono presenti due accessori per circa 250 mq: uno adiacente all'edificio, la cui copertura piana funge da terrazzo per il primo piano residenziale, e un secondo, di altezza contenuta (2,20 m), ubicato a breve distanza. L'abitabilità è stata concessa per silenzio assenso tra il 2000 e il 2001. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato dispone di impianti elettrici e di riscaldamento distinti per le due unità abitative, indicando una buona indipendenza funzionale. La presenza di una corte esterna e di accessori al piano terra arricchisce la proprietà, offrendo spazi aggiuntivi e possibilità di utilizzo diversificate. La recinzione e il cancello sono stati oggetto di sistemazione nel 2005. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in Contrada Vallememoria, una zona di Recanati che beneficia di un ambiente tranquillo e naturale, tipico delle aree rurali marchigiane. La posizione consente un facile accesso alle principali vie di comunicazione e ai servizi offerti dal comune di Recanati. L'immobile è libero per la procedura e offre la possibilità di usufruire di un mutuo ipotecario fino al 70-80% del prezzo di aggiudicazione tramite gli Istituti Bancari convenzionati ABI.