Rustico 4 locali, 87 m² in Via Ciro Chistoni 11/B, Casalromano (MN)

Rustico in asta a Casalromano (MN) – Via Ciro Chistoni 11/B (CAP 46040) Il complesso rurale si trova a Casalromano (MN), in frazione Fontanella Grazioli, in una zona tranquilla e immersa nel verde della campagna mantovana. La proprietà è composta da diverse unità immobiliari, tra cui villette rurali, un garage, una barchessa/tettoia e terreni agricoli circostanti. La posizione è ideale per chi cerca una soluzione abitativa indipendente e a contatto con la natura. Superficie e distribuzione interna Il complesso comprende: - Bene N° 1: Villetta rurale su un piano (87,83 mq) con due porticati, ingresso-soggiorno, cucina, ripostiglio e studiolo. - Bene N° 2: Villetta rurale su due piani (178,84 mq) con lavanderia, centrale termica e vano scala al piano seminterrato; porticato, ingresso-soggiorno, disimpegno, bagno, due camere singole, camera matrimoniale e ripostiglio al piano rialzato. - Bene N° 3: Garage (30,39 mq) al piano seminterrato. - Bene N° 4: Barchessa/Tettoia (215,08 mq) su un piano con barchessa, tettoia per deposito fieno e portico. - Beni N° 7, 8, 9, 10, 11: Terreni agricoli di varie dimensioni (4.060 mq, 46 mq, 9.960 mq, 12.790 mq, 7.700 mq). Caratteristiche e dotazioni I fabbricati residenziali (Beni N° 1 e 2) sono in buono stato conservativo, mentre la barchessa/tettoia (Bene N° 4) è in sufficiente stato conservativo. I terreni agricoli sono di diverse tipologie (vigneto, seminativo, bosco ceduo, seminativo irriguo). Contesto e collegamenti Il complesso è situato in una zona agricola di interazione, a breve distanza dal centro abitato di Casalromano. La zona è ben collegata con le principali vie di comunicazione e offre la possibilità di vivere in un ambiente tranquillo e a contatto con la natura.