Rustico 5 locali, 91 m² in Via della Chiesa, Pescaglia (LU)

Rustico in asta a Pescaglia (LU) – Via della Chiesa (CAP 55064) Appartamento e rustico situati nel Comune di Pescaglia (LU), in località Fondagno. La zona è periferica, in un'area residenziale con zone limitrofe agricole. Il traffico è limitato e i parcheggi sono scarsi. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna: L'appartamento ha una superficie commerciale di 91 mq ed è posto al piano primo con un'altezza interna di 3,70 metri. Si compone di cucina-soggiorno, camera, disimpegno, ripostiglio e ampia terrazza di accesso. Il rustico ha una superficie commerciale di 87,90 mq ed è posto al piano terra. Caratteristiche e dotazioni: L'appartamento si trova in pessime condizioni di manutenzione. Gli impianti idrico ed elettrico sono ridotti all'essenziale. Non c'è impianto di riscaldamento. Gli infissi esterni sono in legno. Il solaio che divide con il piano superiore, in legno, presenta criticità dovute anche a un passato episodio di principio di incendio. Il rustico presenta pavimentazione in cemento a rustico, soffitto costituito da solaio in legno e laterizio di vecchia costruzione, con avvallamenti dovuti a vetustà ed interventi estemporanei nel tempo. I locali cantina, accessibili dalla corte comune, sono allo stato rustico con altezze ridotte, privi di intonaci. Contesto e collegamenti: Libero per la procedura. La zona è periferica e residenziale, con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria disponibili.