Rustico 460 m² in Via Ripaldina di Sopra s.n.c., Arena Po (PV)

Rustico in asta a Arena Po (PV) – Via Ripaldina di Sopra s.n.c. Complesso rurale situato in Arena Po (PV), in via Ripaldina di Sopra, in una zona periferica caratterizzata da un contesto rurale di antica formazione. L'area circostante è prevalentemente agricola e residenziale, con edifici risalenti ai primi anni del '900. Superficie e distribuzione interna Il complesso si estende su una superficie di circa 460 mq per i fabbricati e 2.950 mq per i terreni. Comprende vetusti fabbricati rurali adibiti a stalle, con porzioni fatiscenti, e terreni agricoli. L'altezza interna dei locali è di circa 2,75 metri al piano terra e 2,70 metri al piano primo. Lo stato conservativo è da ristrutturare. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono realizzate in laterizio pieno e blocchetti di cemento. Le pareti esterne sono parzialmente intonacate. I pavimenti interni sono in terra battuta e cemento degradato. Il tetto è in legno con copertura in Eternit da rimuovere. Non sono presenti impianti funzionanti. Contesto e collegamenti La zona è periferica, a circa 3 km dal centro del paese, dove si trovano i principali servizi pubblici e commerciali. Arena Po è collegata a Piacenza e Pavia tramite la Ex SS 10 e la Ex SS35 dei Giovi. La stazione ferroviaria di Arena Po dista circa 2 km.