Rustico 309 m² in Frazione Madonna della Neve, Clavesana (CN)

Rustico in asta a Clavesana (CN) – Frazione Madonna della Neve (CAP 12060) In asta rustico situato in Frazione Madonna della Neve, nel comune di Clavesana. L'immobile fa parte di un compendio destinato ad attività agricola e di allevamento, con fabbricati edificati a partire dagli anni '60 e successivi ampliamenti. La zona è semicentrale rispetto al capoluogo, con parcheggi pubblici nelle vicinanze e assi viari ben accessibili. Superficie e distribuzione interna L'immobile principale è un'abitazione di tipo rurale di 309 mq, disposta su più livelli. Al piano interrato si trova una cantina e locale tecnico termico. Il piano terra è composto da due camere, un servizio igienico, disimpegno, ingresso e cucina. Al piano primo si trovano due camere, un servizio igienico, disimpegno, cucina e soggiorno. Il piano secondo è un sottotetto con quattro locali adibiti a cellura. Caratteristiche e dotazioni L'abitazione è dotata di impianto di riscaldamento con caldaia a legna e serbatoio di accumulo per l'acqua calda. Le finiture interne variano a seconda del piano, con necessità di interventi di manutenzione e rifinitura. La struttura portante è in muratura piena, con orizzontamenti in latero/cemento e volte in mattoni. Gli infissi sono in legno con vetro semplice e persiane alla piemontese. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona collinare/montana, servita da autolinee e facilmente raggiungibile in auto tramite l'autostrada TO-SV. Nelle vicinanze si trovano esercizi commerciali di prima necessità, bar e ristoranti.