Rustico 237 m² in Via Ronzani 18, Salcedo (VI)

Rustico in asta a Salcedo (VI) – Via Ronzani 18 (CAP 36040) Il complesso immobiliare in asta è ubicato in un piccolo borgo rurale di antica edificazione sulle colline del territorio comunale di Salcedo (VI), in Via Ronzani n. 18. La zona è caratterizzata da un contesto rurale e collinare, tipico della pedemontana veneta. Superficie e distribuzione interna L'edificio principale, di più antica costruzione, ha una destinazione mista. La porzione residenziale si sviluppa su tre livelli fuori terra: al piano terra si trova la zona giorno con sala pranzo, cucina (dove è stato ricavato un bagno), salotto e disimpegno. Al piano primo si accede alla zona notte con una camera di buone dimensioni, un disimpegno passante e una terrazza. Il secondo piano sottotetto è destinato a soffitta-deposito. Al piano interrato, con accesso esterno, si trovano i locali cantina. Il secondo edificio, a destinazione accessoria e regolarmente concessionato, si compone di una serie di locali posti a vari livelli, con un'autorimessa doppia al livello stradale e un piccolo w.c. ricavato. L'immobile include anche un'area boschiva di 180 mq. Caratteristiche e dotazioni L'edificio residenziale presenta pavimentazioni in legno nelle camere e soggiorno, e piastrelle nel bagno e zona pranzo. Le pareti sono intonacate e tinteggiate. L'impianto elettrico e idraulico sono sottotraccia. L'impianto di riscaldamento è assente, con ambienti riscaldati da stufe a legna, e l'acqua calda sanitaria è prodotta da boiler elettrico. Le finiture del secondo edificio accessorio sono al grezzo, con pareti intonacate e tinteggiate, ma privi di pavimentazione. L'immobile residenziale è in classe energetica D. Contesto e collegamenti L'immobile si inserisce in un contesto rurale tranquillo. La posizione offre la serenità della campagna pur mantenendo una certa vicinanza ai servizi del comune di Salcedo. Parte dell'immobile è libero per la procedura.