Stabile 21496 m² a Località Burgagnani null, Badia Calavena (VR)

Stabile in asta a Badia Calavena (VR) – Località Burgagnani null (CAP 37030) Il compendio immobiliare è ubicato nel Comune di Badia Calavena (VR), in Località Burgagnani, in una zona agricola collinare scarsamente edificata. L'edificio, oggetto di parziale ristrutturazione intrapresa tra il 2007 e il 2009, è composto da tre piani fuori terra e un piano interrato con cantine. La zona è periferica con bassa presenza di servizi, ma offre un contesto tranquillo e immerso nel verde. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende due unità immobiliari in corso di costruzione ad uso abitativo, situate ai piani primo e secondo del fabbricato, e due posti auto. Completano la proprietà terreni ad uso agricolo per una superficie catastale complessiva di 21.496 mq, con qualità bosco ceduo, pascolo e seminativo. L'edificio è realizzato con murature in pietra integrate con porzioni in laterizio. Le unità abitative non sono state visionate internamente, ma il fabbricato si presenta in stato di abbandono e necessita di interventi di completamento. Caratteristiche e dotazioni L'edificio presenta murature in pietra e laterizio, con solai in legno parzialmente interessati da un incendio. La copertura è in coppi e appare in buono stato dall'esterno. Le facciate sono in parte prive di intonaco. Gli immobili sono privi di impianti e finiture interne, essendo in corso di costruzione. Il riscaldamento è assente. Sono presenti cantine al piano interrato. Contesto e collegamenti La proprietà è raggiungibile percorrendo una strada vicinale asfaltata per circa 5 km dal centro di Badia Calavena. I terreni pignorati confinano con la strada vicinale sul lato est. I collegamenti pubblici includono la stazione centrale di Verona Porta Nuova a circa 38 km e l'aeroporto di Verona a circa 40 km. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per chi cerca una soluzione da personalizzare in un contesto naturale.