Stabile 443 m² in Via Cavatassi 31, Tortoreto (TE)

Stabile in asta a Tortoreto (TE) – Via Cavatassi 31 (CAP 64018) L'immobile in asta è un fabbricato residenziale situato a Tortoreto (TE), in Località Cavatassi, Via Cavatassi n. 31. La costruzione risale a prima del 1967 e si inserisce in un contesto urbanistico consolidato. La zona offre un buon collegamento con le principali vie di comunicazione. Superficie e distribuzione interna Il complesso immobiliare ha una superficie convenzionale complessiva di 443,90 mq. Comprende un box auto coperto di 30 mq netti al piano terra. Il piano primo ospita tre appartamenti di civile abitazione per un totale di 300 mq netti, con altezza di 2,95 m. Il piano secondo include due appartamenti per un totale di 160 mq netti, con altezza di 2,80 m. Sono presenti anche balconi scoperti per 51,5 mq al primo piano e 94 mq al secondo piano. Lo stato di manutenzione degli immobili è scarso e necessita di lavori di ripristino per una buona vivibilità. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato, risalente a prima del 1967, presenta al piano primo pavimentazione in graniglia lucida e monocottura, rivestimento delle murature con intonaco civile e ceramica, infissi interni in legno e infissi esterni in legno non a taglio termico con avvolgibili in plastica. I locali censiti con il sub. 9 al piano secondo sono allo stato grezzo/non ultimati. L'appartamento censito al sub. 10 presenta le stesse caratteristiche ad eccezione del pavimento in parquet. L'impianto elettrico è probabilmente non a norma. Il riscaldamento è assente. Le parti comuni includono il vano scala e la corte esterna. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in Località Cavatassi, una zona che beneficia della vicinanza alla Strada Provinciale S.P. 10. L'immobile è libero per la procedura e non è soggetto a vincoli o oneri condominiali.