Stabilimento balneare 630 m² in Via Pieve, Gualtieri (RE)

Stabilimento balneare in asta a Gualtieri (RE) – Via Pieve (CAP 42044) Situato in Via Pieve a Gualtieri (RE), questo complesso immobiliare è destinato ad attività sportive e ricreative. L'immobile si trova in un contesto urbanistico che include insediamenti storici e aree per attrezzature e spazi collettivi, con particolare riferimento a spazi attrezzati a verde per il gioco, il tempo libero e le attività sportive di rilievo comunale. La costruzione risale al 1983, come indicato dalla prima Concessione Edilizia. Superficie e distribuzione interna Il complesso ha una superficie commerciale di circa 630,00 mq ed è composto da una piscina, una piscinetta per bambini con fabbricati di pertinenza, una tettoia a sbalzo, bagni con sovrastante terrazza, un gazebo chiuso su tre lati utilizzato per ristoro e altre attività, e un locale tecnico. Il tutto si estende su un'area di circa 2.200,00 mq. La struttura si presenta in sufficiente stato manutentivo. Caratteristiche e dotazioni Gli impianti elettrici sono apparentemente non a norma e non sono state fornite certificazioni. Non sono disponibili certificati energetici. L'arredamento e gli impianti sono di scarso valore. L'accesso allo scivolo della piscina avviene tramite un'altra unità immobiliare non oggetto di procedura. Il gazebo è completamente chiuso su tre lati con pareti in legno e vetro, e aperto su un solo lato verso un locale di ristorazione di terzi non oggetto di procedura. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona che combina insediamenti storici e aree dedicate a servizi e attività collettive. La destinazione urbanistica include 'Centri Storici' e 'Attrezzature per servizi di rilievo comunale', con particolare enfasi su 'spazi attrezzati a verde per il gioco, il tempo libero e per le attività sportive di rilievo comunale'. L'immobile è offerto in asta.