ID: 4549759

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Offerta Minima
3.243.447 €
Stabilimento balneare a Villamaina (AV)
null null null, Villamaina (AV)
LiberoMancano 8 giorni
12 giu
14276 m²
Stabilimento balneare 14276 m² a null null null, Villamaina (AV)
null null null, Villamaina (AV)
Immobile Libero
Data Vendita
12 giu 2026
Superficie
14276 m²
Piano
T
Punti di Forza
Libero per la proceduraPiscine termali esterneAttrezzature per fangoterapiaSPA e RistorazioneParco attrezzato
Descrizione
Stabilimento balneare in asta a Villamaina (AV) – null null null
Complesso termale turistico alberghiero situato in località Bagni nel comune di Villamaina (AV), immerso nelle campagne. La struttura è circondata da un parco attrezzato e terreno agricolo, ed è caratterizzata dalla presenza di sorgenti di acqua solfurea.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso si estende su una superficie commerciale di 14.276,10 mq e si compone di vari corpi di fabbrica. Il corpo A è l'edificio principale, sviluppato su sette livelli, con aree dedicate a terapie mediche e di benessere, trentadue camere e ristorante. Il corpo B ospita una piscina bassa di circa 300 mq con relativi spogliatoi. Il corpo C è adibito a spogliatoi, locali tecnici e servizi. Il corpo D comprende una piscina principale di circa 420 mq, una piscina piccola di circa 64 mq e un campetto sportivo multifunzione. Il corpo E ospita locali bar e mini cabine idromassaggio all'aperto. Infine, il corpo F è una cappella con locali associati.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio principale (corpo A) è costruito in cemento armato, con rifiniture di buon livello. Il complesso è dotato di cinque vasche in acciaio per il riciclo dei fanghi e un depuratore con cinque vasche seriali interrate in cemento armato. Sono presenti anche piccole costruzioni tipo tettoie o ricoveri per attrezzature.
Contesto e collegamenti
Il complesso è ubicato in zona extra urbana nelle campagne di Villamaina. Nelle vicinanze si trovano paesi con attrazioni turistiche, castelli e le sorgenti sulfuree delle terme. Durante il periodo estivo, i paesi circostanti propongono manifestazioni turistiche e gastronomiche.
Studio di fattibilità in pre-asta
Analisi completa dell'immobile e assistenza personalizzata per la partecipazione all'asta.
Caratteristiche
Superficie
14.276 m²
Prezzo/m²
227 €/m²
Piano
T
Livelli
7
Stato
Buono
Anno
1982
Ascensore
No
Cat. Catastale
D/4
Pertinenze
Aree verdi attrezzate, zone parcheggio e terreno agricolo.
Dettagli Asta
Mancano 8 giorni alla vendita
Tribunale
Tribunale di Avellino
Lotto
LOTTO UNICO
Data Asta
venerdì 12 giugno 2026
Ora Asta
09:30
Termine Offerte
11 giugno 2026
Rilancio Minimo
25.000,00 €
Pubblicato in data 23 marzo 2026 alle 08:55
Calcola Mutuo
Stima la rata mensile
2.594.758 € (80%)
10%100%
2,85%
1%7%
anni
Rata mensile12.103 €/ mese
Anticipo
648.689 € (20%)Mutuo
2.594.758 € (80%)Stima indicativa. Le condizioni effettive dipendono dall'istituto di credito e dal profilo personale.
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Posizione
Comune di Villamaina (AV)
Distanze e servizi nelle vicinanze
Punti di interesse selezionati in base alla distanza dall’immobile.
Parco1,9 km
Parco Giovanni Gussone
Aeroporto8,6 km
Campo di volo SkyUfita
aeroporto più vicino
Distanze indicative in linea d’aria, calcolate da coordinate immobile e dati OpenStreetMap.
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