Terreno agricolo 100640 m² in Contrada Iuncari, Alì (ME)

Terreno agricolo in asta a Alì (ME) – Contrada Iuncari (CAP 98020) Il terreno agricolo in asta è ubicato nelle Contrade Iuncari, estendendosi tra il Comune di Alì Superiore e il Comune di Itala, in provincia di Messina. Si tratta di un vasto compendio di particelle catastali, prevalentemente in zona agricola secondo i P.R.G. dei rispettivi comuni. La zona è caratterizzata da un contesto rurale e montano, con alcune particelle visibili dalla strada Itala-Alì. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva stimata di circa 100.640 mq, risultante dalla somma di numerose particelle catastali. Queste includono pascoli (come la p.lla 27 di 5.180 mq), vigneti (come la p.lla 28 di 1.680 mq e la p.lla 415 di 2.880 mq), seminativi (come la p.lla 54 di 2.540 mq e la p.lla 37 di 6.650 mq), seminativi arborei (come la p.lla 56 di 1.380 mq) e castagneti da frutto (come la p.lla 24 di 310 mq e la p.lla 32 di 8.800 mq). Alcuni appezzamenti sono terrazzati e in parte puliti per nuovi impianti di uliveto, mentre altri presentano già recenti impianti di uliveto. Caratteristiche e dotazioni I terreni sono caratterizzati da diverse tipologie colturali e altimetriche, con alcune aree in posizione più elevata e altre più basse. La conformazione terrazzata di alcuni fondi ne facilita la coltivazione. Non sono presenti specifiche dotazioni impiantistiche o strutture edificate di rilievo, ad eccezione di eventuali fabbricati rurali di minima consistenza già inclusi nelle particelle. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una zona agricola, con accesso da strade comunali e provinciali come la Itala-Alì. La posizione offre una visuale panoramica su alcune aree. Il terreno è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per chi cerca un investimento nel settore agricolo o per lo sviluppo di attività legate alla coltivazione. La destinazione urbanistica agricola garantisce la conservazione del carattere rurale dell'area.