Terreno agricolo 2000 m² in Via Papa Giovanni XXIII, Patti (ME)

Terreno agricolo in asta a Patti (ME) – Via Papa Giovanni XXIII (CAP 98066) Il terreno in asta si trova a Patti (Messina), in Via Papa Giovanni XXIII, in una zona di espansione mista artigianale/industriale con traffico locale e parcheggi sufficienti. L'area è provvista dei servizi di urbanizzazione primaria e si trova prossima allo svincolo autostradale A20, con buoni collegamenti anche a ferrovia e superstrada. Superficie e distribuzione interna Il lotto consiste in un terreno di circa 2.000 mq, identificato al catasto terreni al foglio 9, mappale 468, con qualità agrumeto, classe 2. Il terreno presenta una forma regolare e un'orografia pianeggiante, ed è destinato ad attrezzature sportive e per la fruizione del mare secondo il Piano Regolatore Generale vigente. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è gravato da una servitù di attingimento da pozzo esistente a favore della limitrofa particella 492 del foglio 9 e presenta un muro divisorio in comune con la stessa particella. L'accesso avviene tramite stradella e confina con Via Papa Giovanni XXIII e terreni di terzi. Contesto e collegamenti Ubicato in una zona ben servita e facilmente raggiungibile, il terreno beneficia della vicinanza a importanti vie di comunicazione come l'autostrada A20. La sua destinazione urbanistica specifica lo rende interessante per progetti legati allo sport e alla fruizione del mare. L'immobile risulta libero per la procedura.