Terreno agricolo 47665 m² a Bolo – Basilotta, Cesarò (ME)

Terreno agricolo in asta a Cesarò (ME) – Bolo – Basilotta (CAP 98033) Il fondo rustico, ubicato nel territorio di Cesarò, in contrada Bolo – Basilotta, si estende su una vasta area agricola. La zona è classificata come 'Verde Agricolo' (Zona E) con un indice di edificabilità fondiaria di 0.03 mc/mq, garantendo la conservazione del carattere rurale e naturale del contesto. Superficie e distribuzione interna Il lotto in asta è costituito da due distinti fondi rustici, l'Immobile 1 con una superficie di 15.955 mq e l'Immobile 2 con una superficie di 31.710 mq, per un totale di 47.665 mq. I fondi presentano una forma irregolare e una pendenza variabile tra il 5% e il 10%. Attualmente sono coltivati a pereto, con un impianto di irrigazione a baffo alimentato da un laghetto. All'interno del compendio è presente un fabbricato rurale di circa 60 mq, verosimilmente adibito a ricovero attrezzi. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è dotato di un impianto di irrigazione a baffo, essenziale per la coltivazione a pereto, alimentato da un laghetto irriguo. L'accesso ai fondi avviene tramite una strada interpoderale. Lo stato di conservazione generale del terreno e delle coltivazioni è buono, sebbene la strada di accesso sia sconnessa e di difficile percorrenza. Contesto e collegamenti Il terreno si trova in una zona agricola, caratterizzata da un contesto rurale e naturale. L'accesso è garantito da una strada interpoderale. L'immobile è occupato dai debitori esecutati, ma risulta libero per la procedura, offrendo una chiara prospettiva per l'aggiudicatario. La destinazione urbanistica agricola ne preserva le caratteristiche e le potenzialità legate all'attività rurale.