Terreno agricolo 133870 m² a Zona collinare sul versante di Nimis, Attimis (UD)

Terreno agricolo in asta a Attimis (UD) – Zona collinare sul versante di Nimis (CAP 33040) Il terreno agricolo in asta è situato nella zona collinare di Attimis, sul versante di Nimis, in un contesto prettamente agricolo e boschivo. L'area è caratterizzata da un'orografia collinare, degradante dalla sommità verso il pianoro e la periferia di Nimis. L'immobile è ben collegato tramite viabilità forestale camionabile nella parte a monte, dotata di idonei piazzali di stoccaggio, e parte mediante gru a cavo per l'esbosco. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie commerciale di 133.870 mq e si configura come un fondo a bosco ceduo. Le colture presenti includono sterpaglie, agrifoglio, rose selvatiche tra le erbacee, e carpino bianco e nero, frassino, castagno, tiglio, acero di monte e campestre, robinia e sporadicamente faggio tra le arboree. Non sono presenti sistemi irrigui o sistemazioni agrarie. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è classificato come bosco ceduo, con tagli autorizzati e ultimati, e non presenta particolari dotazioni impiantistiche. Le piste di esbosco, a carattere provvisorio e temporaneo, sono state autorizzate dal corpo forestale e non necessitano di ulteriori permessi urbanistici. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico, edilizio e catastale, ricadendo in zona E2 - Ambiti Boschivi del PRG vigente, destinata a beni di natura esclusivamente agricola senza fabbricati sovraeretti. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona agricola fuori dal centro abitato, nelle vicinanze del Monte Beazziut e a confine con il comune di Nimis. L'esbosco è facilitato dalla viabilità forestale a monte e dall'utilizzo di gru a cavo. Il terreno è libero per la procedura, in quanto il contratto di affitto di fondo rustico precedentemente in essere è stato disdetto e i beni sono rientrati nella piena disponibilità dell'esecutato a partire dal 02.08.2025.