Terreno agricolo 7708 m² in Via Leonardo da Vinci, Aiello del Friuli (UD)

Terreno agricolo in asta a Aiello del Friuli (UD) – Via Leonardo da Vinci (CAP 33041) Il lotto di terreno agricolo è ubicato nella zona agricola a Nord di Joannis, frazione di Aiello del Friuli (UD). Si trova fuori dall'abitato ed è facilmente raggiungibile tramite una strada interpoderale. Il contesto è rurale, ideale per attività agricole. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 7.708 mq ed è composto da tre particelle catastali contigue: la p.c. 625/5 di 173 mq, la p.c. 625/6 di 7.161 mq e la p.c. 625/7 di 374 mq. Le particelle 625/5 e 625/6 sono attualmente coltivate, mentre la p.c. 625/7 è interessata dal passaggio del transito agricolo. Il fondo è pianeggiante e la forma irregolare è comunque adatta alla coltivazione senza limitazioni. Caratteristiche e dotazioni I terreni sono classificati come seminativi di classe 5. La destinazione urbanistica secondo il P.R.G. vigente è 'zona E6 ambiti di interesse agricolo' per tutte le particelle. La p.c. 625/6 è interessata nella porzione nord-ovest da 'grandi infrastrutture a rete – linee elettriche A.T./M.T.'. L'accesso è garantito da una strada interpoderale. Contesto e collegamenti Il terreno si trova in una zona agricola tranquilla, ben collegata per le esigenze di transito agricolo.