Terreno agricolo 6200 m² in Via S. Croce 134, Azzano Decimo (PN)

Terreno agricolo in asta a Azzano Decimo (PN) – Via S. Croce 134 (CAP 33082) Il compendio immobiliare è situato alle spalle dell'abitato di S. Croce, nel comune di Azzano Decimo (PN), in una zona periferica normale con caratteristiche artigianali nelle vicinanze. L'area è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e gode di buoni parcheggi. La posizione è strategica, a poca distanza dall'uscita autostradale di Azzano Decimo sulla A28, facilitando i collegamenti con importanti centri limitrofi come Pordenone. Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende su una superficie complessiva di circa 6.200 mq di terreno agricolo, con orografia pianeggiante e forma regolare. Attualmente il terreno è incolto, ad eccezione di una piccola porzione coltivata ad orto e in parte recintata. Il compendio include anche un ricovero attrezzi ad uso agricolo, censito come magazzino (C/2) di 6 mq, costituito da una tettoia con muri in blocchi di cemento e tetto in legno. Lo stato di manutenzione generale del terreno è sufficiente. Caratteristiche e dotazioni I confini del terreno sono identificati da fossi perimetrali e picchetti. L'immobile è accessibile a soggetti diversamente abili. Non sono presenti impianti o serramenti nel ricovero attrezzi. Il terreno agricolo è conforme dal punto di vista urbanistico, edilizio e catastale. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un'area urbanistica agricola a traffico limitato, con la presenza di servizi di urbanizzazione primaria. I principali collegamenti pubblici includono l'autostrada A28 Portogruaro-Conegliano, situata a circa 200 metri, garantendo un'ottima accessibilità. L'immobile è libero per la procedura.