Terreno agricolo 33070 m² in Via Siega, Sesto al Reghena (PN)

Terreno agricolo in asta a Sesto al Reghena (PN) – Via Siega (CAP 33079) Il terreno agricolo in asta è ubicato nella località Siega, frazione di Bagnarola, nel comune di Sesto al Reghena (PN). La zona è periferica e prevalentemente agricola, ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e con buoni parcheggi. Nelle vicinanze si trovano il centro storico di Sesto al Reghena e Cordovado, oltre all'Abbazia dei Benedettini come attrazione storica. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie catastale complessiva di 33.070 mq ed è costituito da tre particelle: la particella 918 (9.127 mq), la particella 267 (20.870 mq) e la particella 919 (3.073 mq). I terreni si presentano con forma regolare, privi di inclinazione e con confini non materializzati. Sono attualmente coltivati a prato non irriguo. Caratteristiche e dotazioni È presente una servitù di acquedotto sull'estremo lato ovest dell'intero appezzamento. Il fondo è confinante con la via pubblica, garantendo un facile accesso. Lo stato di manutenzione generale è sufficiente. L'immobile è libero per la procedura. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un contesto agricolo con traffico locale. I terreni godono di facile accesso grazie al confinamento con la via pubblica. Secondo il vigente PRGC, la particella 267 ricade in sottozona “DS” – impianti di itticoltura esistenti con fascia di rispetto dei corsi d’acqua, laghi e polle di risorgenza, mentre le particelle 918 e 919 ricadono in sottozona “E4” – agricola di interesse agricolo-paesaggistico con fascia di rispetto dei corsi d’acqua.