Terreno agricolo 6649 m² a loc. borghi, Borghi (FC)

Terreno agricolo in asta a Borghi (FC) Il terreno agricolo in asta è ubicato nel Comune di Borghi, in un tessuto urbanistico prevalentemente agricolo, caratterizzato da abitazioni sparse e piccoli borghi limitrofi. Per i servizi di prima necessità è necessario raggiungere i centri urbani vicini di Borghi, Santarcangelo di Romagna o Savignano sul Rubicone. Superficie e distribuzione interna L'appezzamento di terreno agricolo ha una superficie catastale complessiva di 6.649 mq. È composto da tre particelle distinte al Catasto Terreni del Comune di Borghi al Foglio 21: la Particella 143, seminativo di classe 2, di 2.114 mq; la Particella 144, seminativo di classe 2, di 1.803 mq; e la Particella 153, seminativo arboreo di classe 4, di 2.732 mq. Il terreno presenta un andamento plano-altimetrico di tipo semi-pianeggiante e una buona esposizione solare. I confini in loco non sono delimitati. Alla data del sopralluogo, il terreno era in stato di abbandono con crescita di erbe e arbusti spontanei. Sul terreno sono presenti pali in cemento a sostegno dei cavi dell’elettrodotto dell’Enel paralleli alla Strada Provinciale 103. Contesto e collegamenti Il terreno è situato in una zona con vincolo idrogeologico e paesaggistico, ed è classificato come zona sismica. La destinazione urbanistica, come da Certificato di Destinazione Urbanistica, include aree a sistema forestale e boschivo, aree agricole, zone calanchive, aree interessate da frane attive, crinale, ambiti agricoli di rilievo paesaggistico, fascia di rispetto stradale, e aree instabili. Il terreno è libero per la procedura.